NEWS & EVENTI
12 GIUGNO2019
27 MAGGIO2019
L'agente immobiliare può diventare amministratore di condominio? il Ministero non ha le idee chiare e (forse) si sbaglia - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
L'agente immobiliare può diventare amministratore di condominio? il Ministero non ha le idee chiare e (forse) si sbaglia L'annosa questione dell'incompatibilità tra la professione di amministratore di condominio e quella di agente immobiliare si arricchisce di un ulteriore capitolo che lascia quanto meno perplessi. La normativa è contenuta nella Legge 39/1989 (art 5 comma 3) modificata nel 2001 (dalla Legge 57/2001) ed ora dalla Legge "comunitaria" 37/2019 in vigore dal 26 maggio prossimo. Il testo cambia ora da "L'esercizio dell'attività di mediazione e' incompatibile: a) con l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione; b) con l'esercizio di attività imprenditoriali e professionali, escluse quelle di mediazione comunque esercitate" a "L'esercizio dell'attività di mediazione e' incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attività di mediazione, nonc... leggi tutto
15 MAGGIO2019
SESAMO partecipa alla seconda edizione della  “ FIERA DEL CONDOMINIO SOSTENIBILE” che si terrà a Verona il 20/22 Ottobre 2019 - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
SESAMO partecipa alla seconda edizione della  “ FIERA DEL CONDOMINIO SOSTENIBILE” che si terrà a Verona il 20/22 Ottobre 2019 http://www.fieradelcondominio.com/patrocini/ ... leggi tutto
15 MAGGIO2019
Anche SESAMO all’incontro tenuto a Roma il 09 Maggio 2019 su Invito del Sottosegretario On.Avv. Jacopo Morrone presso la Sala Livatino del Ministero della Giustizia. - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
Tra le 37 delegazioni presenti vi è stata anche SESAMO con il Presidente Giannini che ha  rappresentato anche l’ASPPI. L’incontro è stato incentrato principalmente sull’opportunità o meno di istituire un Registro, anche telematico o un Albo degli Amministratori di Condominio. Le posizioni sono risultate diverse e a conclusione dei lavori il Sottosegretario Morrone ha chiesto l’invio di una mail da parte delle organizzazioni invitate che sul tema specifico del Registro veda una loro  posizione chiara oltre che eventuali proposte di miglioramento della normativa . ... leggi tutto
26 MARZO2019
Convegno Sede Interprovinciale Centro Emilia - Modena - Venerdì 22 marzo 2019 ore 14.30 - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
  Buona la prima. Si è tenuto il 22 Marzo a Modena il Convegno su “ Il recupero e la riqualificazione del fabbricato condominiale” cui ha fatto seguito l’argomento legato al “ Riscaldamento e raffrescamento: la norma UNI 10200”. Dopo l’apertura dei lavori da parte di Paolo Bertolini presidente di SESAMO CENTREMILIA che ne ha curato l’organizzazione ed un saluto del presidente nazionale Luigi Ferdinando Giannini sono iniziati i lavori con i qualificati interventi dei relatori. Il dott. Andrea Maffei, Commercialista dell’ODCEC di Lecco ha affrontato la parte relativa agli aspetti fiscali inerenti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, riqualificazione energetica e adeguamento sismico del fabbricato condominale anche alla luce della recente legge di bilancio, si è soffermato sugli aspetti che sono inerenti la cessione del credito d’imposta ( eco bonus e sisma bonus), mentre l’Avv. Marco Possenti, del Foro di Lecco, ha trattato il delicato tema dei finanziamenti e mutui in condominio, argomento per il quale non si è mancato di sottolineare aspetti ancora non del tutto chiariti dal no... leggi tutto
12 MARZO2019
Antonio Romano - La realizzazione in condominio di infrastrutture per banda ultralarga a seguito della conversione in Legge del "Decreto semplificazioni" Come spesso accade, provvedimenti importanti per la vita in condominio si celano in norme "omnibus" che ospitano vari provvedimenti relativi a settori anche molto lontani tra loro. Il recentissimo "Decreto semplificazioni" (ossia il Decreto Legge 14.12.18 n. 135 "Disposizioni urgenti in materia di sostegno e semplificazione per le imprese e per la pubblica amministrazione" convertito nella Legge 11.02.19 n. 12) aggiunge un tassello estremamente importante al recepimento della Direttiva 2014/61/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 15 maggio 2014 recante "misure volte a ridurre i costi dell'installazione di reti di comunicazione elettronica ad alta velocità": parliamo proprio del cablaggio degli edifici. Tale "tassello mancante" riguarda peraltro da vicino l'attività degli amministratori di condominio. Per quanto sia sorprendente, l'Italia è tra i primi posti tra i Paesi europei nel recepimento della Direttiva del 2014 che ha lo scopo di fa... leggi tutto
08 MARZO2019
Convegno Sede Interprovinciale Centro Emilia - Modena - Venerdì 22 marzo 2019 ore 14.30 - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
CONVEGNO venerdì 22 marzo 2019 – ore 14,30 Hotel Real Fini Baia del Re via Vignolese 1684 – Modena (a 500 metri dall’uscita A1-Modena Sud)       IL RECUPERO E LA RIQUALIFICAZIONE DEL FABBRICATO CONDOMINIALE le incentivazioni fiscali e i relativi adempimenti amministrativi la cessione del credito di imposta: i compiti dell’amministratore il finanziamento esterno: il contratto e l’iter deliberativo   RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO LA NUOVA NORMA UNI 10200 le nuove modalità di calcolo e di ripartizione delle spese i ruoli del progettista e del “terzo responsabile” il distacco: la normativa regionale di riferimento     La partecipazione al convegno garantisce agli associati il riconoscimento di frequenza per il 1° modulo del CORSO DI AGGIORNAMENTO ANNUALE organizzato da SESAMO per l’anno 2019 (equivalente a 3 ore di formazione on-line)        SI RINGRAZIA:                      &nb... leggi tutto
01 FEBBRAIO2019
INFORMATIVA - FEBBRAIO 2019 Sul sito dell'Agenzia delle Entrate (www.agenziaentrate.gov.it ) sono state pubblicate Online le guide aggiornate con le ultime novità fiscali (febbraio 2019): - Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali - Bonus mobili ed elettrodomestici - Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico - Sisma bonus: le detrazioni per gli interventi antisismici SCADENZE Scadenza 21 febbraio 2019 Trasmissione all'ENEA dei dati relativi agli interventi per l’efficienza energetica 2018 - interventi di ristrutturazione edilizia, conclusi nel 2018, che comportano risparmio energetico e/o utilizzo di fonti rinnovabili di energia.  Per gli interventi conclusi al 31/12/2018, il termine dei 90 giorni decorre dal 21 novembre 2018, giorno di messa online del sito. Si rimanda a: - Guida rapida per la trasmissione dei dati relativi agli interventi edilizi e tecnologici che accedono alle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie che comportano risparmio energetico e/o l’utilizzo delle fonti rinnovabili di energia (aggiornata 21/11/2018 - www.acs.enea.it/ristrutturazioni-edilizie/) Scadenza 08 marzo 2019 Trasmissione tele... leggi tutto
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SESAMO Ammisnistratori di Condominio SESAMO Ammisnistratori di Condominio corsi di formazione
Cos'è Sesamo

Sesamo come Associazione Nazionale degli amministratori di condomino viene costituita a Modena nel 1999.

Con il Congresso Nazionale del 5 luglio 2013 l’Associazione si è dotata di un nuovo Statuto, accompagnato da un Codice di Attuazione e Regolamento così come di un nuovo assetto e di un Centro Studi.

L’Associazione dal 17 luglio 2014 è stata inserita nell’elenco Mi.S.E. delle Associazioni Professionali, Prima Sezione, previsto dall’articolo 2 comma 7 Legge 4/2013.

L’Associazione dal 2015 è iscritta all’UNI e partecipa al gruppo di lavoro istituito per una revisione della norma 10801/98 ormai superata dall’entrata in vigore della recente normativa e dal D.M. 140/2014.

Con il 5° Congresso del 16 settembre 2017 che si è tenuto a Parma è stato approvato il "Codice delle Buone Prassi" che si affianca al Codice Deontologico.

L’Associazione organizza corsi di formazione e di aggiornamento professionale per amministratori di condomino anche on-line, organizza convegni e partecipa con propri relatori a dibattiti e tavole rotonde.

Presidente Nazionale di Sesamo è il dott. Luigi Ferdinando Giannini.

Presidente del Centro Studi è il dott. Antonio Romano.

 

ASPPI