NEWS & EVENTI
22 SETTEMBRE2021
ESAMI FINALI CORSI DI AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE E FORMAZIONE INIZIALE 2021: DATA E LUOGO CORSO AGGIORNAMENTO Residenti in Emilia Romagna afferenti a SESAMO CENTRO EMILIA: esame lunedì 04 ottobre 2021 ore 9:00 (1° sessione) e ore 10:30 ( 2° sessione) presso Studio Logica 2 - via Monviso n. 47, Modena. Residenti in Veneto afferenti a SESAMO TREVISO: esame venerdì 08 ottobre 2021 ore 15:00 presso le sale dell'Oratorio della Parrocchia di Selvana - via Zanella n. 7, Treviso. Residenti in Lombardia: esame martedì 5 ottobre 2021 ore 18:30 presso Associazione ASPPI MILANO - Via Archimede 22, Milano. Residenti in Lazio e Campania: esame 6 ottobre ore 15:30  presso Associazione ASPPI LATINA - Corso della Repubblica 297, Latina.    CORSO DI FORMAZIONE INIZIALE Iscritti residenti in Emilia Romagna: esame lunedì 4 ottobre 2021 ore 15 presso sede SESAMO CENTROEMILIA - via F. Selmi 54, Modena. Iscritti residenti in Lombardia: esame venerdì 15 ottobre 2021 ore 14 presso Associazione ASPPI CREMA - Via Matteotti 42, Crema. ... leggi tutto
27 MAGGIO2021
“E' possibile registrare un’assemblea di condominio?”  a cura di Antonio Romano e Fiorella Cima E' possibile (legalmente) registrare un'assemblea di condominio? Il problema si è posto con particolare intensità in occasione delle assemblee condominiali in videoconferenza che si sono svolte in questi mesi di emergenza sanitaria. Si tratta però di un tema che da molto tempo è diffusamente sentito, per effetto, tra l'altro, dell'evoluzione tecnologica che ha trasformato i nostri device, in particolare gli smartphone, in veri e propri studi di registrazione audio e video tascabili e quindi anche, per certi aspetti, agevolmente occultabili. Nella Guida del Garante Privacy "Il condominio e la privacy" il tema viene trattato in modo specifico ma parziale: in essa si legge che "L'assemblea condominiale può essere videoregistrata, ma solo con il consenso informato di tutti i partecipanti. La documentazione, su qualsiasi supporto, deve essere conservata al riparo da accessi indebiti". Il Garante si esprime solo sulla registrazione video e non fornisce indicazioni sulla registrazione solamente audio. Sembra qu... leggi tutto
27 APRILE2021
Dal titolo ”diventa con l’Associazione SESAMO Amministratore di Condominio, una opportunità per una professione in evoluzione” ha preso il via una campagna pubblicitaria radiofonica per promuovere i Corsi di formazione iniziale per Amministratori di Condominio. - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
Dal titolo ”diventa con l’Associazione SESAMO Amministratore di Condominio, una opportunità per una professione in evoluzione” ha preso il via una campagna pubblicitaria radiofonica per promuovere i Corsi di formazione iniziale per Amministratori di Condominio.  SESAMO dal 15 Aprile ha dato seguito ad una efficace campagna pubblicitaria radiofonica attraverso una serie di spot sulle emittenti provinciali di Latina, tra le più seguite, che sono Radio Immagine, Radio Latina e Radio Luna. Ha fatto da supporto all’iniziativa anche un pubbliredazionale sul sito lunanotizie.it ... leggi tutto
27 APRILE2021
Sul nuovo numero on line di Aprile “ FMI Facility Management Italia“ la Rivista scientifica trimestrale dei servizi integrati per i patrimoni immobiliari e urbani” è stato pubblicato un articolo di SESAMO. Alle pagine 21-29 della Rivista FMI gli articoli a firma Fiorella Cima, Antonio Romano e Luigi Ferdinando Giannini per SESAMO su “ Smart Management per i condomini” e un particolare focus sul quartiere “Chiesa Rossa”: un condominio-laboratorio di servizi. Clicca qui per vedere la rivista... leggi tutto
14 APRILE2021
    Siamo lieti di segnalare ai nostri associati che il Centro Studi di SESAMO organizza due webinar sugli incentivi fiscali relativi a Superbonus e Bonus facciate, argomenti di interesse pratico per gli amministratori di condominio, sui quali c'è ancora molta incertezza, causata spesso dalla circolazione di informazioni contrastanti. I due webinar saranno validi come Modulo formativo del corso di aggiornamento professionale per amministratori di condominio 2021 Webinar Giovedì 22 aprile 2021 ore 15.00 - 17.00 "Superbonus 110%: tecnica, procedura e finanziamento. Un percorso a tappe per il rinnovamento e la valorizzazione del patrimonio edilizio" Webinar Giovedì 29 aprile 2021 ore 15.00 - 17.00 "Bonus facciate: estetica e struttura per un immobile che acquista valore" Apertura webinar a cura di On. Alfredo Zagatti Presidente Nazionale ASPPI e di Dott. Luigi Ferdinando Giannini Presidente Nazionale SESAMO. Relatori: Dott. Antonio Romano Centro Studi SESAMO, Dr.ssa  Fiorella Cima Centro Studi SESAMO, Dott. Andrea Maffei Centro Studi SESAMO e Ing. Paola Triaca Studio TEC Engineering Per part... leggi tutto
19 MARZO2021
SCONTI ESCLUSIVI PER I NOSTRI SOCI A PARTIRE DAL 15 MARZO 2021 Tutti i nostri soci possono accedere ad una convezione con Unipol-SAI per l'acquisto di vari prodotti assicurativi che coprono un ampio ventaglio di esigenze sia di gestione del rischio che di risparmio e di finanziamento. Sconti importanti sono previsti per le polizze RC auto e moto, furto incendio CVT e assistenza stradale, infortuni e salute, casa e servizi, animali domestici, condominio e servizi, Responsabilità Civile per amministratori di condominio, commercio e servizi uffici e studi professionali, prodotti "vita" e di finanziamento personale. In particolare, segnaliamo lo sconto del 18% sul premio della polizza Responsabilità Civile per gli amministratori di condominio nostri soci. La convenzione parte dal 15 marzo, è a tempo indeterminato e si applica senza limitazioni territoriali per i contratti conclusi attraverso la rete degli agenti Unipol SAI. Maggiori informazioni e dettagli saranno a breve disponibili nel sito internet di Unipol SAI all'indirizzo https://www.unipolsai.it/convenzioni/altre/asppi... leggi tutto
04 DICEMBRE2020
Ricordo di Orlando Manghi  - SESAMO Associazione Amministratori Immobiliari - aderente ad ASPPI
Ho appena ricevuto da Giovanna Tittonel la triste notizia della scomparsa di Orlando Manghi. Sentito qualche giorno fa, ho ancora ben nitido il timbro della Sua voce. Ha cercato sempre di essere lungimirante e di guardare oltre, di innovare, prestando attenzione anche ai particolari. Riporto un piccolo esempio:rientrato dopo una lunga degenza in ASPPI e prestando attenzione alla realtà delle gestioni condominiali, pensando a SESAMO, mi chiese se avevo del materiale da far avere alle figure interne che lavoravano principalmente al telefono. Un ruolo quello delle centraliniste troppo spesso sottovalutato ma che in realtà può "fare la differenza" e io gli inviai un manuale per centralinisti che faceva tesoro di una nostra precedente esperienza, che Lui gradì. Fare la differenza, certamente un tratto che caratterizzava Orlando che, se anche a volte poteva incutere soggezione, rivelava invece un'altro aspetto della Sua persona e cioè la generosità e l'altruismo. L'ultimo Congresso di SESAMO, il 16 Settembre del 2017, si è tenuto a Parma e fu proprio Lui a propormi la Sede: l'organizzazione fu impeccabile... leggi tutto
01 DICEMBRE2020
NUOVI AGGIORNAMENTI SULLE ASSEMBLEE IN VIDEOCONFERENZA (note a cura di Antonio Romano e Fiorella Cima Centro Studi Sesamo - aggiornate al 28.11.2020)  A distanza di un mese circa, il Governo e il Parlamento ritornano su un tema estremamente delicato per il condominio, cambiando idea in modo sostanziale.   La conversione in legge del D.L. 7 ottobre 2020 n. 125, che, peraltro nulla ha a che fare con la materia condominiale (tratta infatti di misure urgenti connesse con la proroga della dichiarazione dello stato di emergenza epidemiologica da COVID-19 e la continuità operativa del sistema di allerta COVID), modifica per la seconda volta il testo dell'art.66 delle Disposizioni di Attuazione al Codice Civile.  In pratica, non occorre più l'unanimità per la convocazione di assemblee in videoconferenza ove non previsto dal Regolamento di condominio: basta la maggioranza.  E' vero che molti commentatori avevano già rilevato che, imponendo l'unanimità, era praticamente inutile aver modificato l'art.66 Disp. Att. Cod. Civ. con la legge di conversione   (L 126/20 del 13.10.20) del DL 104/20 ammettendo le assemblee in videoconf... leggi tutto
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SESAMO Ammisnistratori di Condominio SESAMO Ammisnistratori di Condominio corsi di formazione
Cos'è Sesamo

Sesamo come Associazione Nazionale degli amministratori di condomino viene costituita a Modena nel 1999.

Con il Congresso Nazionale del 5 luglio 2013 l’Associazione si è dotata di un nuovo Statuto, accompagnato da un Codice di Attuazione e Regolamento così come di un nuovo assetto e di un Centro Studi.

L’Associazione dal 17 luglio 2014 è stata inserita nell’elenco Mi.S.E. delle Associazioni Professionali, Prima Sezione, previsto dall’articolo 2 comma 7 Legge 4/2013.

L’Associazione dal 2015 è iscritta all’UNI e partecipa al gruppo di lavoro istituito per una revisione della norma 10801/98 ormai superata dall’entrata in vigore della recente normativa e dal D.M. 140/2014.

Con il 5° Congresso del 16 settembre 2017 che si è tenuto a Parma è stato approvato il "Codice delle Buone Prassi" che si affianca al Codice Deontologico.

L’Associazione organizza corsi di formazione e di aggiornamento professionale per amministratori di condomino anche on-line, organizza convegni e partecipa con propri relatori a dibattiti e tavole rotonde.

Presidente Nazionale di Sesamo è il dott. Luigi Ferdinando Giannini.

Presidente del Centro Studi è il dott. Antonio Romano.

 

ASPPI