Il webinar che si è svolto on line lo scorso 8 maggio è stata un'importante occasione di confronto tra giuristi e consulenti che hanno affrontato il tema dell'evoluzione della normativa condominiale. Siamo infatti in un momento in cui la normativa condominiale potrebbe cambiare, almeno in parte. Una premessa: probabilmente non è ancora il caso di parlare di “Riforma del condominio” nel senso vero del termine in questo momento. Il titolo del webinar "Riforma condominio - A 14 anni dalla Legge 220/2012 serve una riforma bis?" ha proprio avuto lo scopo di sollecitare una riflessione in merito tra i relatori. Indubbiamente, diversi esponenti del mondo politico hanno voluto a partire dai mesi scorsi sottoporre all’attenzione sia delle istituzioni democratiche che degli operatori del settore e degli stessi cittadini alcune carenze nella normativa condominiale di cui hanno proposto correzioni rilevanti. Gli interventi correttivi proposti contenuti nei DDL presentati a Camera e Senato non sono di poco conto, ma non viene ancora affrontato il tema della "entificazione" del Condominio. Ancora ad oggi, malgrado il ril... leggi tutto

Il webinar ha l'obiettivo di individuare problemi e possibili soluzioni suggeriti dalla concreta esperienza maturata nel rapporto con gli associati, nella gestione delle amministrazioni condominiali e nelle controversie che frequentemente caratterizzano la vita condominiale... leggi tutto

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Osservatorio sugli attacchi digitali in Italia: partecipare per migliorare la sicurezza informatica anche del vostro studio. Anche nel 2025 continua l’impegno di AIPSI (Associazione Italiana Professionisti della Sicurezza Informatica), il capitolo italiano di ISSA, prestigiosa organizzazione internazionale no-profit di esperti nel settore. L'iniziativa OAD 2025 di AIPSI arriva al 18° anno consecutivo con l’obiettivo di mappare gli attacchi digitali intenzionali ad Aziende ed Enti pubblici in Italia attraverso un’indagine approfondite. Invitiamo tutti gli associati a SESAMO a contribuire compilando la nuova edizione del questionario OAD 2025 – Osservatorio Attacchi Digitali in Italia, promosso da AIPSI.  Per il terzo anno consecutivo, SESAMO sostiene in qualità di Ente patrocinatore l’iniziativa, consapevole che la conoscenza del problema è il primo passo per affrontarlo in modo efficace. Essere informati significa proteggere ore di lavoro, la fiducia dei clienti e scongiurare eventuali sanzioni amministrative. Inoltre, il principio di accountability sancito dal GDPR impone che i titolari del trattamento dimostrino di aver ad... leggi tutto

Brevi note su uso del cellulare per operazioni bancarie e phishing. Cosa fare nei casi di smarrimento, furto, appropriazione indebita, uso non autorizzato? Sintesi a cura del Centro Studi Sesamo articolo di Avv Satta in Altalex.it 12.05.2025.  Phishing: la colpa è del cliente se perde l’utilizzo del cellulare e non informa la banca - Uso del cellulare per operazioni bancarie e rischi di phishing: cosa sapere e come proteggersi Il cellulare è uno strumento essenziale per gli amministratori di condominio nelle operazioni bancarie a nome dei condomini che gestisce. Tuttavia, in caso di smarrimento, furto, uso non autorizzato o appropriazione indebita, è fondamentale agire tempestivamente per evitare conseguenze legali ed economiche. Phishing e responsabilità del cliente Una recente sentenza del Tribunale di Bari (n. 544 del 13.02.25) ha respinto il ricorso di un correntista vittima di phishing, ritenendolo responsabile per non aver informato tempestivamente la banca della disabilitazione del proprio numero di telefono associato ai servizi di home banking. In ambito di operazioni digitali, la banca ha il dovere di verificare la legittimit&ag... leggi tutto

Osservatorio sugli attacchi digitali in Italia. Pubblicato il rapporto 2024. E' stato pubblicato il Rapporto OAD 2024: l’Osservatorio Attacchi Digitali in Italia, OAD, anche quest'anno ha infatti pubblicato il risultato di un lavoro di ricerca sugli attacchi digitali e sulle misure di sicurezza dei sistemi informativi in Italia, avvalendosi, come negli anni precedenti, della preziosa collaborazione della Polizia Postale e delle Telecomunicazioni, di tanti utenti e, come già l'anno scorso, anche di coloro tra voi che hanno raccolto il nostro invito alla compilazione del questionario OAD. Per la prima volta il rapporto OAD ha specificamente considerato, tra i Servizi professionali e di supporto alle imprese, la categoria degli Amministratori di condominio anche se non è pervenuto un numero sufficiente di compilazioni perché potessero essere analizzate a sé stante. Sesamo è stato e sarà tra i patrocinatori dell'iniziativa: abbiamo ritenuto che conoscere il problema della sicurezza digitale fosse il primo passo per affrontarlo correttamente ed evitare di perdere ore di lavoro, la fiducia dei condomini nostri clienti e di incorrere in... leggi tutto

Un questionario da compilare per la sicurezza informatica di tutti: il questionario OAD 2024 - Osservatorio Attacchi Digitali in Italia. Anche nel 2024 prosegue l’impegno di AIPSI - Associazione Italiana Professionisti della Sicurezza Informatica Capitolo italiano di ISSA, organizzazione internazionale no-profit di professionisti ed esperti in questo settore nella mappatura degli attacchi digitali nel nostro Paese. La nostra Associazione invita i propri associati a compilare la nuova edizione del questionario OAD 2024 - Osservatorio Attacchi Digitali in Italia promosso proprio da AIPSI. Ne abbiamo parlato in occasione del workshop dello scorso 8 aprile organizzato dalla nostra Associazione per il Corso di Aggiornamento Professionale per gli Amministratori di condominio nostri iscritti con la partecipazione del Presidente di AIPSI Dott. Ing. Marco Bozzetti. SESAMO è tra i patrocinatori dell’iniziativa per il secondo anno: abbiamo ritenuto che conoscere il problema fosse il primo passo per affrontarlo correttamente ed evitare di perdere ore di lavoro, la fiducia dei condomini nostri clienti e di incorrere in sanzioni amministrative. Ricordiamo sempre che alla... leggi tutto